1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
26.5万円/㎡
前年比+9.2%
北九州市八幡西区
17.9万円/㎡
前年比+75.0%
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リヴィエール本城
福岡県北九州市八幡西区御開三丁目
筑豊本線 / 二島駅 徒歩21分
1984年築 / 5階建 / 60戸 / RC造
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5階 / 73.26㎡の場合
相場
198万円
2.7万円/㎡
111
169
227
286
AI査定結果
推定相場価格
198万円
2.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
169万円〜227万円
2.3万円/㎡〜3.1万円/㎡
推定賃料
5.3万円
0.07万円/㎡
推定利回り
33.4%
最終更新日: 2025年11月30日
リヴィエール本城
190万円（2.6万円/㎡）/ 5階 / 73.26㎡ / 4DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は4.3万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/26 | 190万円 | 2.6万円 | 5階 | 73.26㎡ | 4DK | 西 |
| 2024/09/05 | 210万円 | 2.9万円 | 5階 | 73.26㎡ | 4DK | 東 |
| 2024/09/01 | 380万円 | 5.8万円 | 2階 | 66.02㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/02/06 | 290万円 | 4.0万円 | 5階 | 73.26㎡ | 4DK | 東 |
| 2023/12/08 | 300万円 | 4.4万円 | 5階 | 68.8㎡ | 4DK | 南西 |
| 2023/11/25 | 400万円 | 5.1万円 | 4階 | 78.07㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/10/24 | 320万円 | 4.7万円 | 5階 | 68.8㎡ | 4DK | 南西 |
| 2023/10/09 | 350万円 | 5.1万円 | 5階 | 68.8㎡ | 4DK | 南西 |
| 2023/09/23 | 198万円 | 3.2万円 | 5階 | 62.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 250万円 | 4.0万円 | 5階 | 62.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/08 | 300万円 | 4.8万円 | 5階 | 62.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/07 | 380万円 | 5.2万円 | 5階 | 73.26㎡ | 4DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は2.83万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/26 | リヴィエール本城 北九州市八幡西区御開三丁目 | 二島駅21分 | 190万円 | 2.6万円 | 73.26㎡ | 4DK | 5階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 60戸 | RC |
| 2024/09/24 | サンハイツ本城 北九州市八幡西区力丸町 | 本城駅7分 | 229万円 | 3.0万円 | 76.17㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 50戸 | RC |
| 2024/06/14 | リヴィエール本城A棟 北九州市八幡西区御開三丁目 | 二島駅19分 | 200万円 | 3.2万円 | 62.04㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 60戸 | RC |
| 2024/07/14 | エメラルドタウン本城 北九州市八幡西区本城東四丁目 | 本城駅19分 | 198万円 | 3.1万円 | 63.4㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1982年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/25 | エメラルドタウン本城C棟 北九州市八幡西区本城東四丁目 | 陣原駅17分 | 180万円 | 2.7万円 | 67.38㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/06 | エメラルドマンション陣原A棟 北九州市八幡西区陣原四丁目 | 本城駅17分 | 150万円 | 2.4万円 | 63.59㎡ | 4DK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/06 | エメラルドタウン本城H棟 北九州市八幡西区本城東四丁目 | 陣原駅15分 | 199万円 | 2.4万円 | 81.6㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/11 | エメラルドタウン本城B棟 北九州市八幡西区本城東四丁目 | 陣原駅20分 | 200万円 | 3.0万円 | 67.38㎡ | 4DK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 40戸 | RC |
| 2025/08/03 | サンライズコーポラス青山 北九州市八幡西区萩原一丁目 | 萩原駅5分 | 190万円 | 2.9万円 | 65.21㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 28戸 | RC |
| 2025/08/23 | コーポ高千穂 北九州市八幡西区鷹の巣一丁目 | 穴生駅4分 | 168万円 | 2.4万円 | 68.8㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 16戸 | RC |
| 2025/04/07 | エメラルドマンション黒崎 北九州市八幡西区屋敷一丁目 | 黒崎駅15分 | 198万円 | 2.9万円 | 68.85㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 15戸 | RC |
| 2023/11/25 | ホワイトキャッスル上の原B棟 北九州市八幡西区上上津役三丁目 | 永犬丸駅29分 | 190万円 | 3.1万円 | 61.35㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 30戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で9.2%上昇、北九州市八幡西区では75%上昇しています。